ラゴス州政府はブロックチェーン上の不動産をトークン化し、NFTに変える計画

ラゴス州政府は、ブロックチェーン上の不動産をトークン化する計画を明らかにしました。本質的には、それらを簡単に譲渡できるNFTに変えることです。

ラゴス州政府は、ブロックチェーン上の不動産をトークン化し、基本的に不動産を簡単に転送できるNFTに変えることを計画しています。

この計画は、エコ・レベニュー・プラス・サミットの文書に概要が記載されているように、内部収入を増やすためのラゴス州政府の戦略の一部です。

トークン化プロセスは、ラゴス州科学技術省が他の機関やパートナーと協力して16か月かけて実行されます。

両社は共同で ₦5 億の予算を活用して、ラゴスの不動産をトークン化します。

トークン化とは何ですか?

トークン化とは、物理的または仮想的なものを、簡単に取引または転送できるデジタル トークンに変換するプロセスです。

このトークンは映画のチケットからギフトカードまであらゆるものを表すことができ、ブロックチェーンに保存されるため、イーサリアムやソラナなどのチェーンを介して転送可能になります。

基本的に、所有権証明書はトークン化され、USDT や他の種類の暗号通貨を転送するのと同じくらい簡単に転送可能です。

したがって、物理的資産であろうとデジタル資産であろうと、所有権証明書を持っている人が法的な所有者となります。

非代替トークン (NFT) の出現により、2021 年にトークン化が非常に人気のある現象になりました。

デジタルアーティスト、ミュージシャン、さらには有名人さえも、ユニークなデジタルアセットをNFTとして作成し、販売し始めました。

ブロックチェーン上で保護されたこれらの NFT は、コレクターや投資家がデジタルの新たなフロンティアとみなしたため、非常に人気がありました。

トークン化されたデジタルアートの中には、6,900万ドルもの値で販売されたものもあります。

それらを特に収益性の高いものにしたのは、希少性、誇大広告、そして希少な物理的芸術と同様に、これらのデジタル トークンが高く評価される可能性の組み合わせでした。

この人気の突然の高まりにより、NFT はニッチなテクノロジーから世界的なセンセーションとなり、デジタル アート、収集品、所有権の将来についての議論を引き起こしました。

しかし、NFTバブルは2022年に崩壊しました。

Dune Analytics は、2022 年 9 月に、NFT の取引量が 97% 減少し、2022 年 1 月の 170 億ドルから 2022 年 9 月までに 4 億 7,000 万ドルに達したことを明らかにしました。

不動産のトークン化

NFTトレンドは消滅しましたが、デジタルアートの取引以外にも他のユースケースがあり、そのうちの1つは不動産セクターでした。

不動産のトークン化には、不動産の所有権をブロックチェーン上のデジタル トークンに変換することが含まれます。

各トークンは資産のごく一部を表し、投資家がその一部をより簡単かつ明確に所有および取引できるようになります。

不動産のトークン化は比較的新しい概念ですが、これまでに何度か行われてきました。

たとえば、2018 年に、ニューヨークに拠点を置く資産管理会社は、イーサリアム ブロックチェーン上でリゾートのトークン化を完了しました。

米国コロラド州アスペンにあるセント レジス リゾートとして知られるこのリゾートは、ブロックチェーン上のトークンに変換され、各トークンが不動産のシェアを表しました。

これらのトークンは認定投資家に販売され、高級リゾートの一部を所有できるようになりました。

そのトークン化が注目を集めた後、3,000万ドル相当の別の不動産が同じ資産管理会社によってトークン化されました。

同様に、英国では、Smartlands という会社が国内の不動産をトークン化した最初の会社になりました。

このプラットフォームにより、不動産や農業などの資産を裏付けとしたデジタル株式、つまりセキュリティ トークンの発行が可能になり、個人投資家がより低い購入基準値で高利回りの投資にアクセスできるようになります。

別のドイツに本拠を置く企業、Brickblock は、住宅や事業用不動産を含む不動産をブロックチェーン トークンに変換し、人々が不動産への投資や所有権の移転を容易にします。

ナイジェリアの不動産トークン化

ナイジェリアの不動産をトークン化するというアイデアは新しいものではありません。

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