C#을 기반으로 하고 Visual Studio에서 작성된 모기지 분석기의 그래픽 및 텍스트 세부 정보

질문

주택담보대출에서 원리금 균등을 선택하시겠습니까? 아니면 같은 금액의 원금인가요? 각각 얼마의 이자를 지불해야 합니까?
월별 대출 상환금 중 원금과 이자는 얼마인가요?
대출이 30년 동안이라면 이 360개월에 대한 월별 상환 내역을 계산할 수 있나요?
큰 금액을 갚는 방법이 몇 가지인지 아시나요? 풍선결제로 얼마나 많은 돈을 절약할 수 있나요?

배경

은행에서 대출을 받는 방법에는 원금 균등, 원리금 균등 두 가지가 있습니다. 원금 동일, 월별 대출 상환 원금이 고정되어 있습니다. 예를 들어 300,000위안의 대출을 30년 동안 상환하면 첫 달 상환액은 약 2,100위안이며 그 중 원금이 100,000위안 이상입니다. 800위안이고 이자가 1,200위안을 초과하는 경우, 원금은 향후 매달 동일하게 됩니다. 이 방법은 동일한 금액의 원금과 이자를 발생시키는 것보다 적습니다. 원금과 이자 균등, 월 원리금 상환액이 정해져 있고, 같은 대출금이 30만 위안인데, 이렇게 하면 월 상환액이 1,600위안에 가깝습니다. 월별 상환액은 동일한 원금 금액보다 적지만, 상환 주기 동안 발생하는 이자는 해당 원금 금액보다 많습니다.

Mortgage analyzer

소프트웨어 소스 코드는 오픈 소스이며, github 다운로드 주소: Despositor 소스 코드: Visual Studio 2013 C#.net, 다운로드를 환영합니다.

지원 기능

1) 대출 정보 구성 지원 2) 원금 및 이자, 원금, 이자율의 두 가지 대출 방법으로 대출 상환 상태 및 월별 세부 정보 지원 - 현재 대출금 상환은 한 가지 고액상환 방식만 지원합니다. 상환주기 단축 후 최근 대출 상환 현황 및 내역을 확인할 수 있습니다. 4) 페이지 검색 및 조회 기능을 제공합니다.

소프트웨어 구조

공용 4계층 구조: XML 대출 구성을 위한 로컬 스토리지 서비스를 제공하는 Lib 계층, 비즈니스 모델 계층, 비즈니스 로직 계층 및 인터페이스 계층. 주요 객체는 다음과 같습니다:
IMRoot: 모델 루트 인터페이스; MDebt: 대출 모델 기본 객체 MEqualCaptial: 동일 주체 모델 객체; 🎜>MEqualInterest: 원금과 이자 모델 객체가 동일합니다. 비즈니스 레이어: DebtAnalytic
: 대출 관련 분석을 위한 비즈니스 로직을 제공합니다. BaseBigRepay 이 객체가 분리된 이유는 다음과 같습니다. ShortMonthsBigRepay: 고액 상환 주기를 단축하기 위한 기본 클래스 IBigRepayDebt고액 상환 인터페이스; >ShortMonthsBigRepayS1: 대출 방식은 동일 금액 대출입니다. Gold ShortMonthsBigRepayS2: 대출 방식은 원금과 이자가 동일합니다. 인터페이스 레이어: BaseDlg: 페이지의 마스터 페이지, 모든 페이지의 루트 클래스
BaseSettingDlg: 대출 구성 기본 대화 상자; 대출 구성 대화 상자, DebtAnalyticDlg: 대출 분석 대화 상자, DetailDebtDlg: 대출 세부 정보 대화 상자, MainForm: 소프트웨어의 기본 인터페이스. 소프트웨어 구조의 UML 다이어그램은 다음과 같습니다.

대출 금액이 300,000, 대출 기간은 30년 대출방식은 원금균등, 대출이자율은 연 4.9%, 대출개시일은 2015년 10월로 가정한다.
소프트웨어를 엽니다. 인터페이스는 아래와 같습니다. 이 인터페이스에서 대출 정보를 입력하고 구성 정보를 로컬에 저장합니다.

이제부터 주목하세요 대출 상황을 분석하려면

을 클릭하세요. 대출 분석 인터페이스는 아래와 같습니다. 분석 결과, 상환액 항목을 보면 상환된 원리금은 32,500, 원금 상환액은 13,300, 상환 이자 : 19,100으로 나와 있습니다. 은행이 어떻게 돈을 버는지 보이시죠? !

이 인터페이스에서 "세부 정보" 버튼을 클릭하면

:

미지급 항목을 보면 알 수 있듯이 미지급 원금과 이자는 488,600, 원금: 286,700, 이자: 201,900입니다. 미결제 금액에 대한 자세한 차트는 다음과 같습니다.

고액 대출 상환

보시다시피 처음에는 대출 상환 이자율이 여전히 매우 높았습니다. .약 60%. 그러니 돈이 조금이라도 있다면 대출을 더 받는 것이 낫습니다! "대출 조기상환" 버튼을 클릭하고, 고액상환시기 "2017-02"를 입력한 후, 고액대출상환금액 100,000을 입력하고 "계산"을 클릭합니다.

미납원금,이자,원금,이자,적금을 받으세요 이자로 따지면 11만원 이상 적게 갚을 수 있다고 볼 수 있죠! 히스토그램을 통해서도 우리가 많은 돈을 절약했다는 것을 알 수 있습니다! ! ! 고액 대출 상환 후 월별 대출 상환 상태를 페이지에서 보려면 "상세 정보"를 클릭하십시오:

고액상환 전과 후 비교 :

还贷	时间	本息	本金	利息	利息率
大额还贷前	2019-3	1922	833	1089	57%
大额还贷后	2019-3	1514	833	681	45%

사진에서 보시듯 고액상환 후 결제를 하십니다. 이자가 줄어들고 이자가 12포인트 감소합니다.

위 내용은 C# 기반의 Visual Studio로 작성된 모기지 분석기의 그래픽 및 텍스트 내용입니다. 자세한 내용은 PHP 중국어 홈페이지(m.sbmmt.com)를 참고해주세요!