对于过去的几代人来说，房地产是积累代际财富的主要工具。然而，对于 Z 世代来说，比特币正在成为房地产的现代替代品。
对于过去的几代人来说，房地产是积累一代人财富的主要工具。然而，对于 Z 世代来说，比特币正在成为房地产的现代替代品，有可能成为长期财富积累的关键资产。
以下是比特币发挥“数字房地产”功能以及其在未来投资组合中的作用可能会增长的三个原因。
1.普遍的愿望
比特币就像房地产一样，具有普遍的吸引力。它是一种全球性的、不可审查的资产，没有交易对手风险，可以作为安全的价值储存手段。只要存在对财富保值避风港的需求，比特币就会继续存在。同样，只要人们需要住房和商业空间，房地产就永远具有内在价值。
MicroStrategy 创始人 Michael Saylor 将比特币比作在大城市拥有房产，并将其描述为“网络空间中的一个城市街区”。比特币和房地产都具有长期价值，且失去吸引力的风险较低，使其成为财富积累的有吸引力的资产。
2.可靠的稀缺性
房地产的价值是由其有限的供应驱动的——可用土地有限，在密集地区建造更多住房是一个缓慢而复杂的过程。比特币也具有这种稀缺性。它的供应量被硬编码为永远不会超过 2100 万枚，确保像房地产一样，它的稀缺性将支持价格随着时间的推移而升值。在需求不断增长的环境下，比特币和房地产预计将保值，成为抵御通胀的可靠对冲工具。
3.产量生成
对比特币最大的批评之一是它与可以产生租金收入的房地产相比缺乏收益。然而，最近的发展，例如比特币现货 ETF 和看涨期权等金融产品，为比特币所有者带来了产生回报的方法。 Babylon 等新项目也在努力引入比特币的质押机制，进一步提高其生产力。
虽然房地产以租金的形式产生收益，但比特币正在迎头赶上，成为具有现金流潜力的金融资产。
比特币超越房地产的地方
尽管房地产传统上一直是稳定的价值储存手段，但比特币的数字性质提供了实体房地产无法提供的优势。房地产受到地理和当地法规的约束，而比特币是一种全球资产，不受位置限制。比特币还可以分为更小的单位，为小投资者提供更多的机会，这与房地产不同，房地产通常需要大量的前期资金。
此外，比特币强大的性能和可访问性，加上其技术适应性，使其对年轻一代特别有吸引力。 PolicyGenius 的一项调查发现，美国 20% 的 Z 世代拥有加密货币，而只有 13% 的人拥有房地产。
在金融策略不断发展的世界中，比特币很可能成为年轻一代获得长期财务安全的新途径。
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