上海智慧機器人產業正邁入黃金發展期。一組數據為證：目前，上海規模以上企業機器人密度已達260台/萬人，是世界機器人密度平均的兩倍多。
一邊是勢不可擋的產業發展，另一邊是需要不斷挖潛的承載空間。
以上海機器人產業園區所在的寶山區顧村鎮為例，機器人和智慧製造產業產值規模處於200億元關口。如果升級產業集群，就需要更多空間載體。
近日，市府住宅城鄉建設管理委正式批准關於寶山區星星村、譚楊村「城中村」改造計畫。機器人產業群聚也有望藉由此專案的騰挪開發而有了空間增量。該計畫將在上海機器人產業園東西兩翼推動「城中村」改造，建成後新增約41萬平方公尺產業空間，擬打造上海機器人創新創業中心、工業軟體（元宇宙）科創基地、核心零件研發基地和產業配套基地。
寶山區房管局局長表示，透過土地收儲，該專案將更好掌握開發時序，優化功能承載，統籌做好產業發展、功能承接、服務配套，解決職住平衡等問題，持續深化區域更新。
歸併毗鄰地塊，打包開發
「城中村」開發常遇到一類問題：「大塊頭」易動，「小個頭」難改。
“小個子”，正是體量偏小的“城中村”。地塊面積有限，學校、公園、菜場、體育設施等公共服務配套很難一一配齊。單一地塊難形成規模效應，所得產出的計算題難解，市場力量也缺乏利益。在一輪城市更新中，這些「小個頭」地塊改造成了難啃的「硬骨頭」。
這次星星村、譚楊村「城中村」改造項目，為規模體量不大的「城中村」試水了一條改造新路－「打包」。兩個地塊整體改造，一邊偏重生產，另一邊聚焦生活。雙方一起做大改造的“大蛋糕”，在改善民生、資金投入等多重約束中尋找解決方案。
根據規劃，園區東翼的星星村，建成後新增約41萬平方公尺產業空間，重點打造核心零件研發基地。目前，上海機器人產業園已吸引集結了發那科等一批拳頭企業，但減速器等核心零件仍顯薄弱。該地塊將定向為現有產業「補缺增能」。毗鄰顧村老集鎮，譚楊村則將規劃25.1萬平方米商品房和3.8萬平方米租賃住房，營造優質宜居新空間。
「園區東擴後，不僅盤活空間，還能提升產業能階。」顧村鎮規劃建設與生態環境辦公室相關負責人介紹，例如，部分機器人設備透過集卡運輸，涉及道路提標和整體翻新。新擴增的產業空間在規劃時可提高標準，既滿足企業需求，也避免施工期間影響生產節奏。
區域統籌，「邊角料」煥新
#這次“城中村”計畫的特別之處在於，不僅關注“村內”，也同步聚焦“村外”業態落後的倉庫、工廠——毗鄰的物流倉庫雖無法被劃入項目改造範圍，但相關部門調整地塊控詳規劃，將倉儲物流功能更新為研發功能。
全市層面，市府規劃和自然資源局等部門進一步明確：合理確定「城中村」改造計畫規模，支持區域統籌更新。 「不僅橫向統籌空間佈局，也縱向協調功能規劃，將推進改造與落實城市總規結合起來，算好綜合賬、長遠賬和品質提升賬。」寶山區房管局局長介紹，該項目在規劃公共服務配套時，不僅看現在，也看過去、看未來。以體育配套設施為例，在上一輪顧村老集鎮改造中，毗鄰區域已陸續配建了2座體育館，因此該項目將原定的體育館改為體育公園，以梯度化、差異化設計豐富市民群眾選擇。
來源：上海寶山官方微信
以上是改造'城中村”，寶山區機器人產業群獲空間增量的詳細內容。更多資訊請關注PHP中文網其他相關文章！
