房地產產業是世界上最多元、最複雜的產業之一。了解房價是如何確定的可能是一個挑戰,因為它取決於多種因素,例如房子的大小、臥室的數量、位置、車庫的大小(如果有的話)等等。 但這一切真的會成為決定因素嗎? 在本文中,我們將探索一個簡單但強大的模型,線性迴歸,不僅可以幫助我們預測房價,還可以確定所提到的一些變數是否真實在模型中很重要或有影響力。 透過本文,您將了解到: 如何準備房地產資料進行分析。 線性迴歸的基礎知識,包括必須滿足的假設(常態性、同方差性等)才能得到可靠的結果。 模型在 Python 中的實際實作。 結果的解釋、關鍵指標以及需要考慮的後續步驟。