Inflasi Teras, Aristokrat Dividen dan REIT Tembakau: Panduan Pelabur New York

Terhadap latar belakang tekanan inflasi yang berterusan, mencari sasaran pelaburan dengan anti-inflasi jangka panjang telah menjadi tumpuan pelabur New York. Walaupun inflasi teras masih melebihi sasaran 2% Fed (2.9% pada bulan Jun 2025), "dividen aristokrat" - syarikat -syarikat berkualiti tinggi yang telah meningkatkan dividen mereka selama bertahun -tahun - menjadi sauh stabil dalam peruntukan aset. Artikel ini akan memberi tumpuan kepada tiga sasaran dividen tinggi yang sangat keuntungan: AMKO, Tembakau Global dan Pendapatan Realty, dan meneroka bagaimana mereka dapat mencapai pertumbuhan yang berterusan dalam persekitaran yang kompleks.

AMCOR PLC (AMCR): Juara Trek Pembungkusan Pengguna Tidak Terlihat

AMCR yang berpangkalan di Switzerland adalah penyedia penyelesaian pembungkusan barangan pengguna terkemuka di dunia, yang kini menawarkan hasil dividen sebanyak 5.38% , dengan bayaran suku tahunan sebanyak 12.75 sen sesaham. Walaupun berada dalam industri tradisional, syarikat itu telah menunjukkan keupayaan penjanaan aliran tunai yang kukuh.

Penggabungannya dengan Berry Global dijangka melepaskan lebih daripada $ 3 bilion dalam aliran tunai percuma setiap tahun dari fiskal 2028. Pada suku pertama 2025, jualan bersih syarikat mencapai AS $ 2.6 bilion, peningkatan tahun ke tahun sebanyak 1%; Keuntungan bersih meningkat kepada AS $ 197 juta, menunjukkan daya tahan operasi.

Harga saham semasa ialah $ 9.58 dan harga sasaran purata pasaran ialah $ 11.23, dengan potensi potensi sebanyak 17%. Dengan kemajuan urbanisasi dan peningkatan penggunaan yang berterusan, permintaan pembungkusan stabil untuk masa yang lama, dan Amko tegas menduduki kedudukan utama dalam rantaian perindustrian.

 Data utama (sehingga Q1 2025):
- Hasil dividen: 5.38%
- Dividen suku tahunan: $ 0.1275/saham- Jualan bersih: $ 2.6 bilion (1% tahun ke tahun)
- Keuntungan bersih: $ 197 juta - Harga saham semasa: $ 9.58
- Harga sasaran purata: $ 11.23

Universal Corporation (UVV): sebuah rumah kuasa rantaian bekalan tembakau yang bergerak melalui kitaran

Sebagai pembekal penting bahan mentah tembakau di seluruh dunia, Universal Tobacco (UVV) menyediakan pulangan dividen sehingga 5.99% , dengan dividen suku tahunan 82 sen sesaham. Walaupun pengeluaran rokok global telah menurun sebanyak kira-kira 10% dalam tempoh lima tahun yang lalu, syarikat itu telah mencapai pertumbuhan kaunter-trend dengan mengoptimumkan rantaian bekalan dan kawalan kos.

Hasil operasi pada tahun fiskal 2025 mencapai AS $ 240 juta, peningkatan ketara daripada AS $ 140 juta pada tahun 2020, dan margin keuntungan operasi stabil pada 7.9% . Ini mencerminkan kelebihan kuasa dan kecekapan perundingan yang kuat dalam perolehan, pemprosesan dan pengedaran pertanian.

Harga saham telah stabil baru -baru ini, naik 6% dalam tiga bulan dan kini pada $ 54.77, dengan harga sasaran purata $ 59, dengan potensi kenaikan kira -kira 7.7%. Dalam perubahan struktur penggunaan, UVV menunjukkan laluan model untuk industri tradisional untuk mencapai keuntungan yang mampan melalui pengurusan yang halus.

 Data utama (pada tahun fiskal 2025):
- Hasil dividen: 5.99%
- Dividen suku tahunan: $ 0.82/saham - Hasil operasi: $ 240 juta ($ 140 juta pada tahun 2020)
- Margin Keuntungan Operasi: 7.9%
- Harga saham semasa: $ 54.77
- Harga sasaran purata: $ 59.00

Realty Income Corp. (O): asas dividen hartanah sebulan

Pendapatan Realty (Kod Stok O) dikenali sebagai "Raja Dividen Bulanan", REIT yang memberi tumpuan kepada harta tanah tunggal, jangka panjang yang disewa hartanah komersil, memberikan hasil dividen sebanyak 5.71% dan dividen suku tahunan sebanyak 26 sen sesaham.

Syarikat itu memiliki kira -kira 15,000 hartanah komersil yang diedarkan di seluruh Amerika Syarikat, dengan nilai perusahaan sebanyak AS $ 80 bilion dan pendapatan sewa asas tahunan sebanyak AS $ 5.05 bilion . Kadar penghunian dijangka kekal melebihi 98% pada tahun 2025, dengan modal operasi yang diselaraskan (AFFO) sesaham dijangka antara $ 4.22 dan $ 4.28 , menyokong kemampanan dividennya.

Harga saham semasa ialah $ 56.45 dan harga sasaran purata pasaran ialah $ 61.34, menunjukkan pengiktirafan tinggi pelabur terhadap aliran tunai yang stabil. Dengan "leverage rendah pajakan jangka panjang dalam lot", pendapatan realty telah menjadi alat peruntukan penting untuk menentang turun naik inflasi.

 Data utama (ramalan pada tahun 2025):
- Hasil dividen: 5.71%
- Dividen suku tahunan: $ 0.26/saham - Nilai korporat: $ 80 bilion - sewa asas tahunan: $ 5.05 bilion - kadar penghunian:> 98%
- Affo/Share: $ 4.22- $ 4.28
- Harga saham semasa: $ 56.45
- Harga sasaran purata: $ 61.34

Inspirasi Pelaburan: Membina Moat Pendapatan di Zaman Inflasi

Amko, Tembakau Global dan Pendapatan Realty mewakili tiga bidang utama: pembungkusan, rantaian bekalan pertanian dan hartanah komersial. Walaupun mereka mempunyai industri yang berbeza, mereka berkongsi ciri teras: terus mencipta aliran tunai yang stabil dan meningkatkan pulangan pemegang saham dalam jangka panjang .

Dalam persekitaran makro di mana inflasi teras masih pada 2.9%, "aristokrat dividen" ini bukan sahaja memberikan pulangan semasa yang besar, tetapi juga mempunyai keupayaan pemeliharaan modal tertentu. Walau bagaimanapun, perlu diperhatikan bahawa harga sasaran hanya diramalkan oleh penganalisis dan tidak menjadi jaminan prestasi masa depan. Harga komoditi, perubahan dasar pengawalseliaan dan turun naik pasaran pajakan masih berpotensi risiko.

Oleh itu, dalam menghadapi kos pembelian yang tinggi dan mengecut New York, pelabur bijak harus mempertimbangkan termasuk dividen yang tinggi, turun naik yang rendah, dan operasi yang stabil dalam portfolio yang pelbagai.

Sekarang, anda juga boleh masuk ke restoran pizza yang biasa di sudut jalan, mengambil gigitan pizza keju panas, dan berfikir secara senyap -senyap: Sekiranya anda menyertai "dividen aristokrat" dalam portfolio anda?

Atas ialah kandungan terperinci Inflasi Teras, Aristokrat Dividen dan REIT Tembakau: Panduan Pelabur New York. Untuk maklumat lanjut, sila ikut artikel berkaitan lain di laman web China PHP!