Bitcoin (BTC) Menewaskan Pasaran Perumahan A.S. apabila Kadar Gadai Janji Jatuh

Sebelum peralihan dalam kadar gadai janji, pasaran perumahan Amerika Syarikat telah menjadi masalah yang sukar untuk dipecahkan. Kadar faedah terkunci pada kadar wabak dan pra-pandemi yang rendah

Pasaran perumahan Amerika Syarikat adalah masalah yang sukar untuk dipecahkan sebelum peralihan dalam kadar gadai janji.

Kadar faedah terkunci pada kadar wabak yang rendah dan kadar pra-pandemik telah menghalang pemilik rumah daripada menjual rumah mereka atau membiayai semula.

Pembekalan rumah yang rendah untuk dijual disebabkan turun naik kadar faedah era pandemik telah menyebabkan harga rumah kekal tinggi. Gadai janji kadar tetap 30 tahun di A.S. jatuh kepada 6.47% menjelang 8 Ogos, menurut data daripada Rizab Persekutuan St. Louis.

Pada bulan November, kadar pinjaman perumahan meningkat ke paras tertinggi yang tidak dilihat dalam hampir lapan tahun. Kadar gadai janji berlegar hanya di bawah 8%. Jadi, penurunan mendadak dalam kadar pinjaman rumah sebelum sebarang pemotongan kadar bank pusat memberi kelegaan bagi pasaran perumahan.

Purata harga rumah A.S. melonjak apabila kadar faedah meningkat selepas wabak itu. Purata harga rumah di A.S. telah melebihi setengah juta dolar sejak 2022, menurut data Rizab Persekutuan.

“Saya tidak mempunyai bekalan wang yang tidak berkesudahan, jadi saya tidak mampu untuk membuang wang ke bank kerana kadar faedahnya tinggi,” kata Melanie Suber, ejen hartanah di Austin, Texas.

Dia mungkin bergurau tentang Rizab Persekutuan kerana bank pusat memang mempunyai bekalan wang yang tidak berkesudahan. Entiti itu boleh terus menambah dolar kepada bekalan wang pada apa jua kadar yang diputuskan untuk mengekalkan pengangguran yang rendah dan harga yang stabil dan boleh diramalkan meningkat.

Tetapi Bitcoin (BTC), sejenis mata wang baharu yang dibuat oleh dan untuk Internet, tidak mempunyai bekalan wang yang tidak berkesudahan. Bekalan tetapnya sebanyak 21 juta Bitcoin mewujudkan perlindungan bagi pemegang daripada inflasi harga bank pusat. Had bekalan keras itu juga menghasilkan mata wang yang memperoleh kuasa beli berbanding dolar apabila bekalan dolar AS meningkat.

A.S. Harga Rumah dalam Bitcoin

Memandangkan kadar gadai janji mencecah paras terendah baharu menjelang penurunan kadar Fed di A.S., berikut ialah jumlah Bitcoin (BTC) yang anda perlukan sepanjang tahun untuk menampung purata harga pembelian rumah dalam wang tunai Internet yang selamat.

Ogos. 2014 – Sepuluh tahun yang lalu, harga Bitcoin ialah $491, menurut data kripto sejarah CoinMarketCap. Purata harga rumah A.S. ialah $340,400. Oleh itu, diperlukan 694 BTC untuk membeli rumah pada harga purata A.S. ketika itu.

Ogos. 2019 – Lima tahun lalu, Bitcoin bernilai $11,523, manakala purata harga rumah A.S. ialah $382,700. Jadi penyimpan Bitcoin yang mempunyai 694 BTC pada 2014 dan memegangnya daripada membeli rumah atau berbelanja hanya perlu mengeluarkan 34 BTC daripada beg mereka untuk membeli rumah AS berharga purata lima tahun kemudian.

Ogos 2024 – Pada masa ini, harga Bitcoin telah didagangkan mengikut julat dengan sokongan utama sekitar paras $60,000 sejak Februari. Pada harga semerta di bursa kripto, dengan purata jualan rumah A.S. pada harga $501,700 pada Q2 2024, ia mengambil masa kurang daripada 9 BTC untuk membeli rumah hari ini pada harga rumah yang paling tinggi rekod.

Atas ialah kandungan terperinci Bitcoin (BTC) Menewaskan Pasaran Perumahan A.S. apabila Kadar Gadai Janji Jatuh. Untuk maklumat lanjut, sila ikut artikel berkaitan lain di laman web China PHP!