시장가치가 100억 이상인 기업은 7개뿐이며, Wanwu Cloud가 제안하는 'AI 기술 혁신'

3일간 진행되는 중국 국제 자산 관리 산업 박람회가 10월 12일 선전 푸텐구에서 공식적으로 개막되었습니다.

전시회 개막식에서 Wanwuyun(02602.HK) 회장 Zhu Baoquan은 인공 지능 기술 개발을 기반으로 다음을 포함하여 현재 부동산 산업의 "5대 현대화" 추세 예측을 내놓았습니다. 일자리, 운영과정과 기계화, 서비스 내 인공지능, 경영보고서 디지털화

Wanwuyun은 현재 스마트 여행, 디지털 유지 관리, 지능형 파견 플랫폼 및 원격 운영 센터와 같은 다양한 스마트 커뮤니티 제품 및 솔루션을 주로 포함하는 전천후 고객 서비스 시스템 세트를 구축했습니다. 이러한 서비스는 고객에게 지속적인 지원을 제공할 것으로 보고됩니다

소개에 따르면 회사가 독자적으로 개발한 'Black Cat' 시리즈 제품은 주로 교통 관련 서비스를 겨냥하고 있습니다. 이 중 '블랙캣 No.2' 차량 주차 장비는 장비와 호환될 뿐만 아니라 인공지능 인식 기능을 통합해 소유자의 주차를 더욱 효율적으로 지원한다. "Pengli No. 1" 셀프 서비스 로봇은 커뮤니티 소유자가 충전, 결제 등 최대 20가지 공통 서비스를 처리하도록 지원할 수 있으며 현재 Vanke Property의 거의 2,000개 커뮤니티를 담당하고 있습니다

이번 중국 국제 부동산 관리 산업 박람회에서 Zhu Baoquan도 "부동산 회사의 경우 정보 비대칭 및 인원 수 계산에 의존하는 비즈니스 모델이 점점 더 실현 불가능하다"는 견해를 제시했다는 점을 언급할 가치가 있습니다.

Titanium Media APP는 올해 9월 22일 Zhu Baoquan이 인터넷에 "부동산 회사 및 해당 서비스에 대한 토론"에 대한 기사를 게시한 적이 있다고 밝혔습니다. 그는 "표준 서비스 프로세스의 관리 수준이 바로 테스트"라고 믿었습니다. 부동산 회사의 품질은 기본입니다."

주거부동산산업은 항상 '개인 소유자의 사리사욕과 전체 소유자의 집단적 이익 사이의 게임'이라는 문제를 안고 있었던 것으로 이해됩니다. 세 가지 측면에서 구체적으로 반영됩니다.

다시 쓴 내용은 다음과 같습니다. 한편으로는 소셜 미디어에서 부동산 취소 요청이 자주 발생하여 자본 시장이 부동산 주식의 가치를 과소평가하게 만듭니다. 한편, 초기 개발자들의 부동산 계약부터 최초 소유자 위원회, 유능한 사람들이 통치하는 부동산 계약에 이르기까지 공동체의 근본적인 문제는 항상 존재했지만 갈등은 부동산 회사에 대한 불만으로 전환되었습니다. 반면 오너위원회 제도는 원래 오너들이 선출하는 형평성 있는 조직으로서 문제 해결의 효율성을 높이기 위해 만들어진 제도로서 갈등을 해결하는 중재자 역할을 해야 한다. 그러나 실제로는 소유주 위원회가 권력 보유자가 되었습니다. 청렴성이 결여된 집주인 위원회는 권력을 추구하고 부동산 회사가 시장에서 경쟁하고 자금으로 진입하도록 허용합니다

현재 업계의 바람직하지 않은 현상을 바탕으로 Wanwuyun은 권리와 의무를 재배치해야만 커뮤니티 게임의 내쉬 균형을 달성할 수 있다고 제안하고 다음과 같은 4가지 주요 제안을 제시했습니다. 정부는 소유자의 공유 재산권 홍보를 촉진합니다. 업계 협회는 "무임승차" 행위에 대한 신속한 판결 메커니즘을 구축하도록 사법부를 장려합니다. 정부는 소유자 위원회 메커니즘의 업데이트를 촉진하고, 부동산 회사는 감독을 수용하고 자체 징계를 실시해야 합니다.

유통 시장의 경우, 홍콩 주식 시장이 조기 거래를 마감한 10월 13일 현재 Wanwuyun의 주가는 4.31% 감소한 HK$23.3였으며 회사의 총 시장 가치는 약 HK$274억 5,800만

CRIC Property Management의 통계에 따르면 10월 9일 기준으로 2023년 홍콩에서는 단 2개의 부동산 회사만이 성공적으로 상장되었으며, 상장된 부동산 회사의 수는 65개로 늘어났습니다. 그 중 시가총액이 100억 이상인 부동산 회사는 7개에 불과하며 완우윤(Wanwuyun)도 그중 하나다.

원래 의미를 바꿀 필요는 없습니다. 다시 작성해야 하는 내용은 다음과 같습니다. 출처: TMTpost Media

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