부동산 자산의 토큰화가 두바이에서 견인력을 얻어 부분 소유권을 강화합니다.

두바이와 UAE의 토큰화 및 블록체인 기술의 증가로 인해 부동산 자산의 부분 소유권도 증가하고 있습니다.

두바이: 두바이와 더 큰 UAE에서 토큰화 및 블록체인 기술의 부상으로 인해 별장과 같은 다양한 고가 자산을 포함하는 부동산 자산의 부분 소유권도 증가하고 있다고 업계 관계자는 말했습니다. .

토큰화에는 블록체인의 부동산과 같은 실제 자산(RWA)을 기반으로 하는 디지털 자산을 생성하여 더 작고 거래 가능한 토큰을 통해 판매-구매 거래를 가능하게 하고, 투자자가 거래 가능한 스테이블코인 및 토큰을 통해 수익을 얻을 수 있도록 하는 것이 포함됩니다.# #

업계 관계자는 부동산 토큰화가 2022년 약 27억 달러에서 2030년까지 전 세계적으로 16조 달러로 치솟을 것으로 예상하는 가운데 보스턴 컨설팅 그룹에서는 이러한 추세가 두바이에서 빠르게 따라잡고 있다고 말했습니다.

"부동산 토큰화의 가장 중요한 이점 중 하나는 투자 기회를 민주화할 수 있는 능력입니다."라고 두바이 기반 부동산 서비스 회사인 Foremen Fiefdom의 최고 운영 책임자인 Rachit Pant는 Arabian Business에 말했습니다.# #

“토큰화는 진입 장벽을 낮춤으로써 자본이 제한된 투자자를 포함하여 더 광범위한 투자자가 부동산 시장에 참여할 수 있도록 해줍니다.”라고 그는 말했습니다.

토큰화된 부동산은 유동성을 높이고 프로세스를 간소화하며 디지털 소유권을 활성화하기 위해 부동산이나 현금 흐름을 블록체인 토큰으로 제공합니다.

토큰화는 글로벌 규모의 포용성을 가능하게 합니다

Pant는 혁신적인 토큰화 이니셔티브의 가장 큰 장점은 포괄성이 글로벌 규모로 확장되어 세계 각지의 투자자가 다양한 지역에 위치한 부동산에 투자할 수 있어 포트폴리오가 다양화된다는 점이라고 말했습니다.

그는 두바이 시장에서도 부동산 부문에서 새로 떠오르는 기회를 이용하기 위해 대세에 합류하는 여러 플레이어가 등장하고 있다고 말했습니다.

홍콩에 기반을 둔 실물 자산(RWA) 토큰화 프로토콜인 Mantra는 중동에 중점을 두고 있으며 최근 UAE 부동산 개발업체 MAG와 제휴하여 Keturah Reserve를 시작으로 후자의 부동산 포트폴리오 중 5억 달러를 토큰화했습니다. 메이단에서.

Mantra의 레이어 1 블록체인을 사용하여 부동산 금융 금고를 만드는 파트너십은 또한 Keturah Resort의 일부인 Dubai Creekside의 The Ritz-Carlton Residences에 7,500만 달러 규모의 초대형 맨션을 패키지화할 것입니다.# #

회사에서는 스테이블코인과 Mantra의 OM 토큰을 통해 수익률을 얻는 투자자가 스테이블코인에서 8%의 수익률을 얻을 것으로 예상한다고 밝혔습니다.

투자자에게도 추가 OM 토큰이 부여됩니다.

그러나 일부 업계 관계자들은 토큰화가 암호화폐 기업들 사이에서 인기를 얻고 있지만 전통 산업 전반에 걸친 채택은 아직 초기 단계에 있다고 말했습니다.

토큰화의 증가로 부동산 자산의 부분 소유권이 유리해졌습니다

업계 종사자들은 토큰화의 증가 추세가 부동산 부문의 부분 소유권을 크게 촉진했다고 말했습니다.

부분 소유권 모델을 통해 투자자는 아파트, 빌라, 상업용 자산 등 부동산 자산의 일정 비율을 소유할 수 있으며 소유권은 일반적으로 유한 책임 회사(LLC)와 같은 법인을 통해 관리됩니다.# #

이 설정을 통해 소유권 공유에 비례하는 공유 사용권과 비용이 허용되므로 투자자는 훨씬 적은 비용으로 고급 자산에 액세스할 수 있습니다.

“재판매 및 청산 전략은 부분 소유권에 필수적입니다. 블록체인 기술의 부상은 특히 디지털 자산 및 부동산 영역에서 안전하고 투명한 거래 방법을 제공함으로써 이러한 문제 중 일부를 해결하고 있습니다.”라고 Foremen Fiefdom COO는 말했습니다.

“블록체인은 명확한 소유권 기록을 보장하고 사기 가능성을 줄이며 소유권 지분의 보다 쉬운 양도를 촉진함으로써 부분 소유권 모델을 향상시킬 수 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

Pant는 이 기술이 더욱 통합됨에 따라 부분 소유권이 더욱 확대되어 다양한 자산 클래스에 걸쳐 더욱 다양하고 접근 가능한 투자 기회를 제공할 것으로 예상한다고 말했습니다.

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