모기지 금리 하락으로 비트코인(BTC)이 미국 주택 시장을 이겼습니다.

모기지 금리가 바뀌기 전에 미국 주택 시장은 깨기 힘든 곳이었습니다. 낮은 팬데믹 및 팬데믹 이전 금리로 금리 고정

미국 주택 시장은 모기지 금리가 바뀌기 전에는 해결하기 힘든 난관이었습니다.

낮은 팬데믹 금리와 팬데믹 이전 금리로 고정된 이자율로 인해 주택 소유자가 주택을 팔거나 재융자를 받을 수 없게 되었습니다.

팬데믹 시대의 금리 변동으로 인한 매매 주택 공급 부족으로 인해 주택 가격이 하늘 높이 유지되었습니다. 세인트루이스 연방준비은행의 데이터에 따르면 미국의 30년 고정 모기지 금리는 8월 8일까지 6.47%로 떨어졌습니다.

11월 주택 대출 금리는 거의 8년 만에 볼 수 없었던 최고 기록으로 상승했습니다. 모기지 금리는 8% 미만을 맴돌았습니다. 따라서 중앙은행 금리 인하를 앞두고 주택대출 금리가 급격하게 하락한 것은 주택시장에 안도감을 안겨줍니다.

대유행 이후 금리가 상승하면서 미국 평균 주택 가격이 급등했습니다. 연방준비은행 데이터에 따르면 미국의 평균 주택 가격은 2022년 이후 50만 달러가 넘었습니다.

텍사스주 오스틴의 부동산 중개인 멜라니 수버는 “돈이 끝없이 공급되지 않아 이자율이 높기 때문에 은행에 돈을 그냥 던질 여유가 없다”고 말했습니다.

중앙은행은 돈을 끊임없이 공급하기 때문에 그녀는 연방준비은행에 대해 농담을 했을 수도 있습니다. 기업은 낮은 실업률과 예측 가능하게 상승하는 물가를 안정적으로 유지하기 위해 원하는 비율로 통화 공급량에 달러를 계속 추가할 수 있습니다.

그러나 인터넷에 의해, 인터넷을 위해 만들어진 새로운 종류의 화폐인 비트코인(BTC)은 돈이 끊임없이 공급되는 것은 아닙니다. 2,100만 비트코인의 고정 공급량은 중앙은행 가격 인플레이션으로부터 보유자들에게 피난처를 제공합니다. 이러한 하드 공급 한도는 또한 달러 공급이 증가함에 따라 달러에 대한 구매력을 얻는 통화로 이어집니다.

미국 비트코인 주택 가격

미국 연준의 금리 인하를 앞두고 모기지 금리가 최저치를 기록함에 따라 안전한 인터넷 현금으로 평균 주택 구입 가격을 충당하기 위해 수년 동안 필요한 비트코인(BTC)은 다음과 같습니다.

8월. 2014 – CoinMarketCap의 과거 암호화폐 데이터에 따르면 10년 전 비트코인 가격은 491달러였습니다. 미국 평균 주택 가격은 34만400달러였다. 따라서 당시 미국 평균 가격으로 집을 구입하려면 694 BTC가 필요했습니다.

8월. 2019 – 5년 전 비트코인의 가치는 11,523달러였으며 미국 평균 주택 가격은 382,700달러였습니다. 따라서 2014년에 694 BTC를 보유하고 집을 구입하거나 지출하는 대신 이를 보유하고 있던 비트코인 저축자들은 5년 후 미국 평균 가격 주택을 구입하기 위해 가방에서 34 BTC만 꺼내면 되었습니다.

2024년 8월 – 현재 비트코인 가격은 2월부터 약 60,000달러 수준의 핵심 지지선을 유지하면서 범위 내에서 거래되었습니다. 암호화폐 거래소의 현물 가격을 기준으로 하면 2024년 2분기 평균 미국 주택 판매 가격은 501,700달러이므로 오늘날 기록적인 주택 가격으로 집을 구입하는 데는 9BTC 미만이 소요됩니다.

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