라고스 주 정부는 부동산을 블록체인으로 토큰화하여 NFT로 전환할 계획입니다.

Le gouvernement de l'État de Lagos a révélé son intention de symboliser l'immobilier sur la blockchain ; les transformant essentiellement en NFT facilement transférables.

Le gouvernement de l'État de Lagos prévoit de tokeniser les biens immobiliers sur la blockchain, les transformant essentiellement en NFT pouvant être facilement transférés.

Ce plan fait partie de la stratégie du gouvernement de l’État de Lagos visant à augmenter les revenus générés en interne, comme indiqué dans les documents du sommet Eko Revenue Plus.

Le processus de tokenisation sera réalisé par le ministère des Sciences et Technologies de l'État de Lagos en collaboration avec d'autres agences et partenaires sur 16 mois.

Ensemble, ils utiliseront un budget de 500 millions de livres sterling pour symboliser l'immobilier à Lagos.

Qu'est-ce que la tokenisation ?

La tokenisation est le processus de conversion de quelque chose de physique ou de virtuel en un jeton numérique qui peut être facilement échangé ou transféré.

Ce jeton peut représenter n'importe quoi, d'un billet de cinéma à une carte-cadeau, et est stocké sur la blockchain, ce qui le rend transférable sur des chaînes comme Ethereum ou Solana.

Essentiellement, un certificat de propriété peut être tokenisé et transférable aussi facilement que le transfert d'USDT ou d'autres types de crypto-monnaies.

Ainsi, qu'il s'agisse d'un actif physique ou d'un actif numérique, celui qui possède le certificat de propriété en est le propriétaire légal.

La tokenisation est devenue un phénomène très populaire en 2021 avec l'avènement des tokens non fongibles (NFT).

Des artistes numériques, des musiciens et même des célébrités ont commencé à créer et à vendre des actifs numériques uniques sous forme de NFT.

Ces NFT, sécurisés sur la blockchain, sont devenus très recherchés car les collectionneurs et les investisseurs les considéraient comme une nouvelle frontière du numérique.

Certains objets d'art numérique tokenisés se sont vendus jusqu'à 69 millions de dollars.

Ce qui les a rendus particulièrement rentables était le mélange de rareté, de battage médiatique et du potentiel d'appréciation de ces jetons numériques, un peu comme l'art physique rare.

이러한 갑작스러운 인기 급상승은 NFT를 틈새 기술에서 글로벌 센세이션으로 바꾸어 디지털 아트, 수집품 및 소유권의 미래에 대한 논쟁을 촉발시켰습니다.

그러나 2022년에 NFT 버블이 터졌습니다.

Dune Analytics는 2022년 9월에 NFT 거래량이 2022년 1월 170억 달러에서 2022년 9월 4억 7천만 달러로 97%의 손실을 입었다고 밝혔습니다.

부동산 토큰화

NFT 추세가 사라지는 동안 디지털 아트 거래 이외의 다른 사용 사례가 있었으며 그 중 하나는 부동산 부문이었습니다.

부동산 토큰화에는 부동산 소유권을 블록체인의 디지털 토큰으로 전환하는 작업이 포함됩니다.

각 토큰은 자산의 작은 부분을 나타내므로 투자자가 해당 자산의 일부를 보다 쉽고 명확하게 소유하고 거래할 수 있습니다.

부동산 토큰화는 비교적 새로운 개념이지만 이전에도 몇 번 수행되었습니다.

예를 들어, 2018년 뉴욕에 본사를 둔 자산 관리 회사는 이더리움 블록체인에서 리조트 토큰화를 완료했습니다.

미국 콜로라도 주 아스펜에 있는 세인트 레지스 리조트로 알려진 이 리조트는 블록체인의 토큰으로 전환되었으며, 각 토큰은 부동산의 지분을 나타냅니다.

이 토큰은 공인 투자자에게 판매되어 고급 리조트의 일부를 소유할 수 있게 되었습니다.

토큰화가 주목을 받은 후, 동일한 자산 관리 회사가 3천만 달러 상당의 또 다른 자산을 토큰화했습니다.

마찬가지로 영국에서는 Smartlands라는 회사가 국내 최초로 부동산을 토큰화한 회사가 되었습니다.

이 플랫폼을 사용하면 부동산이나 농업과 같은 자산을 기반으로 하는 디지털 주식 또는 보안 토큰을 발행할 수 있어 낮은 매수 기준점으로 개인 투자자가 고수익 투자에 접근할 수 있습니다.

독일에 본사를 둔 또 다른 회사인 Brickblock은 주택 및 사업용 부동산을 포함한 부동산을 블록체인 토큰으로 전환하여 사람들이 부동산에 대한 소유권을 보다 쉽게 ​​투자하고 양도할 수 있도록 합니다.

나이지리아의 부동산 토큰화

나이지리아에서 부동산을 토큰화한다는 아이디어는 새로운 것이 아닙니다.

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