人工知能は不動産業界の 3 つの主要なトレンドを変える

経済に関する疑問が生じるたびに、さまざまな業界が厳しい監視の対象となりますが、不動産も例外ではありません。新型コロナウイルスのパンデミックを受けて一部の企業ではオフィスへの復帰が遅れているが、業界の回復には疑問が残る可能性がある。不動産などの実物資産が関係する場合は、業界が立ち直る可能性が常にあります。

不動産業界を変える 3 つの主要なトレンド

生成人工知能

人工知能はさまざまな方法で不動産業界の発展を促進します。 。まず、生成 AI は、属性のより正確かつ正確な表現を作成できます。また、さまざまな建物タイプを識別し、購入者のフィードバックや市場動向に基づいて物件の説明を作成することもできます。

さらに、人工知能はドキュメントを自動的にレビューおよび分析できます。ソーシャルメディアなどのソースからのデータに基づいて、パーソナライズされた不動産リストを作成することもできます。人工知能の自動化機能により、不動産専門家のやるべきことリストから特定のタスクが削除され、何も先延ばしにすることなく、より重要なタスクに集中できるようになります。

もちろん、人工知能には不正確さや偏見などの潜在的な欠点もあります。 AI アルゴリズムはデータに基づいてトレーニングされており、その情報が不正確、不完全、または偏っている場合、AI はこのような種類の結果を生成します。

現在、従来の建築家やインテリア デザイナーは、アイデアを 3D 空間に組み込む際の時間を節約するために、人工知能ツールを使用しています。この実践は、実際の不動産開発や改修にも活用できます。

脱炭素化と持続可能性

不動産業界は依然として炭素排出の最大の原因の 1 つです。これは、建物の冷暖房に必要なエネルギーと、施設の運営に必要な電力が原因の 1 つです。

ますます多くの企業や不動産所有者が不動産の脱炭素化に向けて行動を起こしています。これは、環境に良いだけでなく、驚くべきコスト削減策であるためでもあります。建物の二酸化炭素排出量に注意を払うことは、エネルギーコストとメンテナンスコストの削減に役立ちます。空気の質が改善されると、テナントはより良い生活環境や作業環境を得ることができます。さらに、エネルギー効率が高く持続可能な不動産を求める潜在的なテナントにとって、建物はより魅力的になっています。

不動産業界は地球上で最大の CO2 排出者であり、業界の脱炭素化を可能にするソフトウェアだけでなくハードウェアや材料技術を含む、不動産関連の気候変動テクノロジーが爆発的に普及し始めています。スマート資産がより持続可能な資産になる可能性があるため、オートメーションおよびスマートビルディングテクノロジーと脱炭素化の相互関連性はますます明らかになるでしょう。

不動産テクノロジーへの投資を増やす

近年、財務的な観点から見ると、不動産テクノロジーに対する人々の信頼は高まったり薄れたりしています。 Forbes によると、世界のベンチャーキャピタルによる不動産テクノロジーへの投資は、2021 年の 320 億米ドルから 2022 年には 198 億米ドルに 38% 減少しました。

このような減少にもかかわらず、不動産テクノロジーへの投資傾向は過去 5 年間で増加傾向にあります。 2017 年から 2021 年にかけて、不動産テクノロジーへの資金調達は 100 億ドルから 320 億ドルに増加しました。この上昇傾向は、不動産、特に不動産の売買、管理におけるテクノロジーの重要性を示しています。市場は2030年までに942億ドルに達すると予想されており、不動産テクノロジーへの投資はさらに増加すると考えられます。

プロップテックへの資金提供は、雇用を創出し、経済成長を促進する機会も提供します。不動産の売買が容易になれば、プロップテックによってすべての関係者が節約した時間を他の経済活動に活用でき、人々が経済的目標を達成する機会が生まれます。

これらの傾向は、不動産業界の方向性を変える可能性があるだけでなく、消費者のライフスタイル体験や財務の安定にも大きな影響を与えるでしょう。不動産は人生において最も重要な資産の一つであり、二酸化炭素排出問題にも大きく寄与しているため、こうした傾向が社会に貢献する余地はあるはずです。

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