C# に基づいて Visual Studio で記述された住宅ローンアナライザーのグラフィックとテキストの詳細-C#.Net チュートリアル-php.cn

C# に基づいて Visual Studio で記述された住宅ローンアナライザーのグラフィックとテキストの詳細

黄舟

リリース： 2017-03-04 10:50:03

オリジナル

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質問

住宅購入ローンの場合、元利均等を選択する必要がありますか?それとも元金同額？それぞれいくらの利息を支払う必要がありますか?
毎月のローン返済のうち、元金はいくら、利息はいくらですか？
ローンが30年間の場合、この360か月分の毎月の返済額を計算できますか?
多額の返済にはいくつかの方法があることをご存知ですか？バルーン支払いでどれくらいお金を節約できますか?

背景

銀行から融資を受けるには、元金均等と元利均等の 2 つの方法があります。元金均等、毎月のローン返済の元本は固定されています。たとえば、30万元のローンを30年で返済し、最初の月の返済は約2,100元で、そのうち元本は800元以上です。利息が 1,200 元以上の場合、毎月の元金は同じです。この方法では、元金と利息が同じ金額よりも利息が少なくなります。元利均等、元金と利息の毎月の返済額は固定されており、同じローンは30万元で、30年で返済されます。このように、毎月の返済額は1,600元近くになります。ただし、返済サイクル中に発生する利息は同額の元金を上回ります。

Mortgage Analyzer

ソフトウェアのソースコードはオープンソースです。github ダウンロードアドレス: Despositor ソースコード: Visual Studio 2013 C#.net、ダウンロードへようこそ。

サポート機能

1) ローン情報の設定をサポート、2) 元金と利息、元金、金利、金利の 2 つのローン返済方法でローン返済状況と毎月の詳細をサポート 3) 多額の返済、現在サポートされているのは大規模な-金額返済方法：返済期間短縮後、最新のローン返済状況と詳細をページ閲覧・表示機能を提供します。

ソフトウェア構造

パブリック 4 層構造: XML ローン設定用のローカルストレージサービスを提供する Lib 層、ビジネスモデル層、ビジネスロジック層、インターフェイス層。主なオブジェクトには、
モデル層: IMRoot: モデルルートインターフェース、MDebt: ローンモデルベースオブジェクト、MEqualCaptial: 元金均等モデルオブジェクト、MEqualInterest: 等価モデルオブジェクトが含まれます。
ビジネス層: DebtAnalysis: ローン関連の分析のためのビジネスロジックを提供します。 BaseBigRepay; 多額のローン返済のためのメソッドが多数あるため、このオブジェクトは分離されています。高額返済の期間; IBigRepayDebt 高額返済インターフェース; ShortMonthsBigRepayS1: 融資方法は元金均等額です。インターフェイスレイヤー: BaseDlg: ページのマスターページ、すべてのページのルートクラス; DebtSettingDlg
: ローン設定ダイアログボックス; DetailDebtDlg : ローンの詳細ダイアログボックス; MainForm: ソフトウェアのメインインターフェイス。ソフトウェア構造のUML図は以下の通りです:

C# に基づいて Visual Studio で記述された住宅ローンアナライザーのグラフィックとテキストの詳細

テスト
融資金額は300,000、融資期間は30年、融資方法は元金均等であると仮定します。、ローンの年利は 4.9% であると仮定します。ローン開始日は 2015 年 10 月です。ソフトウェアを開き、インターフェースは以下に示すとおりで、「ローン設定」をクリックし、このインターフェースでローン情報を入力し、設定後、「保存」をクリックすると、構成情報がローカルに保存されます。

次に、ローン返済状況の分析を開始し、
ローン分析をクリックすると、ローン分析インターフェースは以下のようになります。分析結果を見ると、返済額の欄に元利金：32,500、返済元金：13,300、利息返済：19,100 と表示されており、銀行がどのように儲かっているのかがわかりますね。！

このインターフェースで、「詳細」ボタンをクリックして、
返済額の詳細を取得します:

大丈夫です列は返さないでください。未払いの元金と利息は、488,600、元本：286,700、利息：201,900 であることがわかります。未払い額の詳細なチャートは以下に示されています:

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多額のローン返済

ローン返済の金利は最初はまだ約60％と非常に高いことがわかります。ですので、手元にお金があるのであれば、より多くのローンを組んだほうが良いでしょう。「ローン繰り上げ返済」ボタンをクリックし、高額ローン返済時期「2017-02」、高額ローン返済額100,000を入力し、「計算」をクリックしてください。