Kerninflation, Dividendenaristokraten und Tabakreits: New York Investor Guide

Vor dem Hintergrund des anhaltenden Inflationsdrucks ist die Feststellung von Investitionszielen mit langfristiger Anti-Inflation zum Schwerpunkt der New Yorker Investoren geworden. Obwohl die Kerninflation immer noch über dem 2% -Ziel der Fed liegt (2,9% im Juni 2025), werden "Dividendenaristokraten" - diejenigen hochwertigen Unternehmen, die ihre Dividenden seit vielen Jahren erhöht haben - zu einem stabilen Anker bei der Vermögensverteilung. Dieser Artikel konzentriert sich auf drei hochwertige Hochdividendenziele: Amko, globales Tabak- und Immobilieneinkommen und untersuchen, wie sie in komplexen Umgebungen ein anhaltendes Wachstum erreichen können.

AMCOR PLC (AMCR): Unsichtbarer Verfechter der Verpackungsstrecke

Die in der Schweiz ansässige AMCR ist der weltweit führende Anbieter von Lösungen für Verbraucherverpackungen und bietet derzeit eine Dividendenrendite von 5,38% mit einer vierteljährlichen Zahlung von 12,75 Cent pro Aktie. Trotz der traditionellen Branchen hat das Unternehmen starke Fähigkeiten zur Erzeugung der Cashflow -Erzeugung nachgewiesen.

Die Fusion mit Berry Global wird voraussichtlich jährlich mehr als 3 Milliarden US-Dollar an Free Cashflow gegenüber dem Geschäftsjahr 2028 veröffentlichen. Im ersten Quartal 2025 belief sich der Nettoumsatz des Unternehmens um 2,6 Milliarden US-Dollar, eine Steigerung von 1%gegenüber dem Vorjahr. Der Nettogewinn stieg auf 197 Mio. USD und zeigt eine operative Widerstandsfähigkeit.

Der aktuelle Aktienkurs beträgt 9,58 USD und das marktdurchschnittliche Kursziel von 11,23 USD, was einem potenziellen Aufwärtspotenzial von etwa 17% ist. Mit der kontinuierlichen Weiterentwicklung der Urbanisierung und des Verbrauchs ist die Verpackungsnachfrage für lange Zeit stabil, und Amko nimmt eine wichtige Position in der Industriekette fest.

 Schlüsseldaten (ab Q1 2025):
- Dividendenrendite: 5,38%
- Vierteljährliche Dividende: 0,1275 USD/Aktie- Nettoumsatz: 2,6 Mrd. USD (1% gegenüber dem Vorjahr)
- Nettogewinn: $ 197 Mio. - Aktienkurs: 9,58 USD
- Durchschnittliches Kursziel: $ 11,23

Universal Corporation (UVV): Ein Kraftpaket der Tabakversorgungskette, das durch den Zyklus reist

Als wichtiger Anbieter von Tabak Rohstoffen weltweit bietet Universal Tobacco (UVV) Dividendenrenditen von bis zu 5,99% mit einer vierteljährlichen Dividende von 82 Cent pro Aktie. Obwohl die globale Zigarettenproduktion in den letzten fünf Jahren um etwa 10% gesunken ist, hat das Unternehmen das Wachstum des T-Trend durch Optimierung der Lieferketten und der Kostenkontrolle erzielt.

Der Betriebsumsatz im Geschäftsjahr 2025 belief sich auf 240 Mio. USD, ein erheblicher Anstieg von 140 Mio. USD im Jahr 2020, und die Betriebsgewinnmarge war auf 7,9% stabil. Dies spiegelt seine starken Vorteile und Effizienzvorteile in der landwirtschaftlichen Beschaffung, Verarbeitung und Verteilung wider.

Der Aktienkurs war in letzter Zeit stabil, um 6% in drei Monaten und jetzt bei 54,77 USD mit einem durchschnittlichen Kursziel von 59 USD mit einem potenziellen Anstieg von etwa 7,7%. In den Veränderungen der Verbrauchsstruktur zeigt UVV einen Modellweg für traditionelle Branchen, um durch raffiniertes Management nachhaltige Gewinne zu erzielen.

 Schlüsseldaten (zum Geschäftsjahr 2025):
- Dividendenrendite: 5,99%
- Vierteljährliche Dividende: 0,82 USD/Aktie - Betriebsumsatz: 240 Mio. USD (140 Mio. USD im Jahr 2020)
- Betriebsgewinnmarge: 7,9%
- Aktueller Aktienkurs: 54,77 USD
- Durchschnittliches Kursziel: $ 59.00

Realty Income Corp. (O): Der Eckpfeiler der Immobilien -Dividenden pro Monat

Realty Income (Aktienkodex O) wird als "König der monatlichen Dividenden" bezeichnet, ein REIT, der sich auf ein Zähler, langfristig mietende gewerbliche Immobilien im Netto konzentriert und eine Dividendenrendite von 5,71% und eine vierteljährliche Dividende von 26 Cent pro Aktie liefert.

Das Unternehmen besitzt rund 15.000 gewerbliche Immobilien, die in den USA verteilt wurden, mit einem Unternehmenswert von 80 Milliarden US -Dollar und einem annualisierten Mietergebnis von 5,05 Milliarden US -Dollar . Die Auslastungsrate wird voraussichtlich im Jahr 2025 über 98% bleiben, wobei das bereinigte Betriebskapital (AFFO) pro Aktie voraussichtlich zwischen 4,22 USD und 4,28 USD liegt, was seine Dividenden -Nachhaltigkeit unterstützt.

Der aktuelle Aktienkurs beträgt 56,45 USD und das durchschnittliche Kursziel von Marktdurchschnitts 61,34 USD, was die hohe Anerkennung des stabilen Cashflows durch die Anleger zeigt. Mit der "geringen Hebelwirkung langfristiger Leasingverträge in Lose" ist das Immobilieneinkommen zu einem wichtigen Allokationsinstrument geworden, um den Inflationsschwankungen zu widerstehen.

 Schlüsseldaten (Prognose im Jahr 2025):
- Dividendenrendite: 5,71%
- Vierteljährliche Dividende: 0,26 USD/Aktie - Unternehmenswert: 80 Milliarden US -Dollar - annualisierte Grundvermietung: 5,05 Mrd. USD - Auslastungsrate:> 98%
- AFFO/Aktie: 4,22 USD - 4,28 USD
- Aktueller Aktienkurs: 56,45 USD
- Durchschnittliches Kursziel: $ 61,34

Investitionsinspiration: Aufbau eines Einkommensgrabens im Zeitalter der Inflation

Amko, globales Tabak- und Immobilieneinkommen repräsentieren drei Hauptbereiche: Verpackung, landwirtschaftliche Lieferkette und gewerbliche Immobilien. Obwohl sie unterschiedliche Branchen haben, teilen sie ein Kernmerkmal: Schaffung stabiler Cashflow und langfristige Verbesserung der Anteilseignerrenditen kontinuierlich .

In der Makroumgebung, in der die Kerninflation immer noch bei 2,9%liegt, bieten diese "Dividendenaristokraten" nicht nur erhebliche aktuelle Renditen, sondern haben auch bestimmte Kapitalerhaltungsfähigkeiten. Es ist jedoch zu beachten, dass das Kursziel nur von Analysten vorhergesagt wird und keine Garantie für die zukünftige Leistung darstellt. Rohstoffpreise, regulatorische Änderungen und Leasingmarktschwankungen sind nach wie vor potenzielle Risiken.

Daher sollten weise Anleger angesichts der hohen Lebenshaltungs- und Verkleinerungskosten in New York in Betracht ziehen, in einem diversifizierten Portfolio eine solche hohe Dividende, niedrige Volatilität und stabile Operationen einzubeziehen.

Jetzt könnten Sie genauso gut in das vertraute Pizza -Restaurant an der Straße eingehen, einen Bissen der Hot Cheese Pizza nehmen und ruhig nachdenken: Sollten Sie sich einem "Dividendenaristokrat" in Ihrem Portfolio anschließen?

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