Vor der Verschiebung der Hypothekenzinsen war der Immobilienmarkt der Vereinigten Staaten eine harte Nuss. Zinsbindung bei niedrigen Pandemie- und Präpandemiezinsen
Der US-Immobilienmarkt war vor der Verschiebung der Hypothekenzinsen eine harte Nuss.
Die Zinsbindung bei niedrigen Pandemie- und Präpandemiezinsen hat Hausbesitzer daran gehindert, ihre Häuser zu verkaufen oder sich zu refinanzieren.
Das geringe Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern aufgrund der Zinsschwankungen während der Pandemie hat die Immobilienpreise in die Höhe getrieben. Laut Daten der St. Louis Federal Reserve fiel die 30-jährige Festhypothek in den USA bis zum 8. August auf 6,47 %.
Im November stiegen die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen auf Rekordhöhen wie seit fast acht Jahren nicht mehr. Die Hypothekenzinsen lagen bei knapp 8 %. Daher ist der plötzliche Rückgang der Hypothekenzinsen vor etwaigen Zinssenkungen der Zentralbank eine Erleichterung für den Immobilienmarkt.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in den USA stiegen stark an, da die Zinssätze nach der Pandemie stiegen. Der durchschnittliche Hauspreis in den USA liegt nach Angaben der Federal Reserve seit 2022 bei mehr als einer halben Million Dollar.
„Ich habe keinen endlosen Geldvorrat, also kann ich es mir nicht leisten, einfach Geld auf die Bank zu werfen, weil die Zinsen hoch sind“, sagte Melanie Suber, eine Immobilienmaklerin in Austin, Texas.
Sie hat vielleicht Witze über die Federal Reserve gemacht, weil die Zentralbank tatsächlich über einen endlosen Geldvorrat verfügt. Das Unternehmen kann der Geldmenge weiterhin Dollar in beliebiger Höhe hinzufügen, um eine niedrige Arbeitslosigkeit und stabile, vorhersehbar steigende Preise aufrechtzuerhalten.
Aber Bitcoin (BTC), eine neue Art von Währung, die vom und für das Internet geschaffen wurde, verfügt nicht über einen endlosen Geldvorrat. Sein fester Vorrat von 21 Millionen Bitcoin bietet den Inhabern Schutz vor der Preisinflation der Zentralbank. Diese harte Angebotsobergrenze führt auch dazu, dass die Währung gegenüber dem Dollar an Kaufkraft gewinnt, wenn das Angebot des Greenbacks zunimmt.
U.S. Immobilienpreise in Bitcoin
Da die Hypothekenzinsen vor einer Zinssenkung der Fed in den USA neue Tiefststände erreichen, erfahren Sie hier, wie viel Bitcoin (BTC) Sie im Laufe der Jahre benötigen würden, um den durchschnittlichen Hauskaufpreis in sicherem Internet-Bargeld zu decken.
Aug. 2014 – Vor zehn Jahren lag der Preis von Bitcoin laut historischen Kryptodaten von CoinMarketCap bei 491 US-Dollar. Der durchschnittliche Hauspreis in den USA betrug 340.400 US-Dollar. So brauchte man damals 694 BTC, um ein Haus zum durchschnittlichen US-Preis zu kaufen.
Aug. 2019 – Vor fünf Jahren war Bitcoin 11.523 US-Dollar wert, während der durchschnittliche US-Hauspreis 382.700 US-Dollar betrug. Bitcoin-Sparer, die im Jahr 2014 694 BTC besaßen und daran festhielten, anstatt ein Haus zu kaufen oder Geld auszugeben, mussten also nur 34 BTC aus ihrer Tasche ziehen, um fünf Jahre später das US-Haus zum durchschnittlichen Preis zu kaufen.
Aug 2024 – Derzeit bewegt sich der Bitcoin-Preis seit Februar innerhalb einer Spanne mit einer wichtigen Unterstützung um die 60.000-Dollar-Marke. Bei diesem Spotpreis an Krypto-Börsen, bei dem der durchschnittliche US-Hausverkauf im zweiten Quartal 2024 für 501.700 US-Dollar lag, braucht man heute weniger als 9 BTC, um ein Haus zu rekordhohen Hauspreisen zu kaufen.
Das obige ist der detaillierte Inhalt vonBitcoin (BTC) schlägt den US-Immobilienmarkt, da die Hypothekenzinsen sinken. Für weitere Informationen folgen Sie bitte anderen verwandten Artikeln auf der PHP chinesischen Website!
